Развод в агенстве или поиск квартиры.
Дата: 16:20 07-06-2007
Тема: Товары, услуги


Здравствуйте! Хочу поделиться своим опытом по поиску квартиры в Минске (Киев, Москва, ...) для студента (абитуриента). Для тех кто готов выкинуть на квартиру более 500$ в месяц, эта статья будет не интересна.

Данная проблема сейчас будет самой актуальной, накануне Вступительной компаний 2007 (поступление в ВУЗ). Не для кого не секрет, что найти жильё приезжему студенту в чужом городе это не просто сложно, а очень сложно. Ведь всегда тяжело с психологической стороны (возможно кто-то с этим сталкивался, тот меня поймёт): чужой город, большой город, много людей, нет знакомых и родственников - самое главное негде переночевать. Хорошо если есть тётя или дядя, то месяц второй можно перекантоваться, если согласятся.

В городе, где более 50 учебных заведений, а это каждый год + 30.000 иногородних студентов из них 80% после окончания остаются в этом городе, где общий прирост численности в год составляет около 100.000 человек, причём только за счёт приезжих (в поисках высоких зарплат, лучшей доли, ...), то это просто кошмар. Первым делом все покупают газеты в поисках частных объявлений о сдаче квартир, но увы таких объявлений практически уже не встретишь, а если и встретишь то под этими телефонными номерами скрываются номера агентств (фирм), предоставляющих услуги в поиске квартир.

Тем более самому арендатору проще обратиться в фирму, а ещё лучше в 2-3 фирмы, которые самими займутся поиском клиентов причём бесплатно, для арендатора. Одна фирма за бабусю, которая сдаёт квартиру (комнату), готова другой фирме "горло перегрызть". Настолько велика война за клиента. Так вот от безысходности люди начинают звонить и ездить по этим фирмам в поисках жилья.

Обычно когда звонишь на фирму и спрашиваешь, есть ли у них в базе квартира (комната) все отвечают в один голос: - Да есть в любом районе города, за любую сумму денег, - и предлагают приехать к ним для поиска наиболее оптимального для Вас места жительства. Картина во всех агентствах в период с июль по октябрь примерна одна и та же: очередь, много народа, причём часть людей на сумках, все замучены и озлоблены, что в свою очередь ещё более накаливает проблему поиска квартиры (комнаты).

Когда подходит твоя очередь и на твой запрос что тебе необходима, в таком то районе города квартира(комната) они достают свой большой журнал (или на компьютере БД) и начинают зачитывать список имеющихся свободных мест, без указания конкретных адресов. От выбора аж слюна начинает течь, ну думаешь всё, с таким списком точно найдешь себе подходящее место. Для достоверности своей информации они даже могут прямо при тебе позвонить по этим номерам. Часть номеров не поднимает трубку, по некоторым номерам поднимают трубку и завязывается разговор типа (со стороны работника фирмы, что на обратной стороне телефона отвечают вам естественно ничего не слышно, так что там могут быть либо гудки, либо свои подставные люди):
- Здравствуйте, это такая-то фирма, вы ещё не сдали квартиру(комнату), отлично, вот мы вам нашли клиента, цена как и договаривались, всё во сколько можно к вам подъехать. - и т.д. и т.п. После небольшой перезвонки список немного укорачивается.
За более подробный этот же список с телефонами и конкретными адресами они хотят деньги и причём немалые от 30$ до 70$. Скрепя душой платишь эти деньги, подписываешь договор. Тут-то и вуаля начинается скитание по незнакомому городу, по незнакомым адресам.

Адрес 1 Приезжаешь, встречает тебя бабуся и начинает показывать квартиру (комнату), рассказывают какая она хорошая и ванная и санузел и соседи хорошие, и добираться очень просто, всего лишь автобус-метро-автобус. Когда речь доходит до оплаты, то оказывается, что стоимость не завышена от первоначальной в несколько раз. После нескольких таких квартир в голову крадутся мысли, что возможно квартира и вовсе не сдается, это так для видимости, типа на фирме большой выбор жилья или может квартира и сдаётся а вдруг, кто с дуру и согласится за такую цену.

Адрес 2 Еле-еле нашёл, добираться 30 мин ходьбы, автобу-автобус-метро-автобус, короче не меньше 1.5 часов до места учёбы (работы). Обстановка неахти, больше похоже на берлогу, удобства на улице. Неее такой вариант для экстрималов. У бабушки в деревне и то более комфортно.

Адрес 3 В течении нескольких дней никто не поднял трубки, и никто не открыл дверь.

Адрес 4 Телефона нет. Едешь по адресу. В подъезде встречаешь соседа и так, пока едешь в лифте узнаешь, что квартиру(комнату) сдают бомжи, дверь никогда не закрывается, круглые сутки пьянки, буханки, короче рядовая неблагополучная семья.

Адрес 5 Уже сдали.

Адрес 6 Да сдаётся, но только девочкам, или молодой паре без детей и т.д. Короче Я их не устраиваю.

Адрес 7 Ну наконец, и добираться вроде не долго и цена устраивает и квариросдатчиков устраиваете, но узнаешь, что сдают квартирую всего лишь на несколько месяцев. От безысходности соглашаешься и на том.

Спустя месяц поиски возобновились и опять в агентство и опять платить бабки и обивание порогов квартиросдатчиков.

Однажды был свидетелем, когда в одно агентство приехали гастробайтеры, заплатили бабки, получили список адресов, целый день оббивали пороги квартиросъёмщиков, а в конце дня вернулись на фирму и набили морды фирмачам за "классный" список адресов и зря потраченное время и деньги.

Вывод: Начинайте искать жильё заранее, старайтесь искать квартиру через родственников, знакомых, соседей, знакомые знакомых, друзей и т.д. и т.п., размещайте объявления в газете, ИНТЕРНЕТ, телевидение и радио, не пытайтесь звонить по объявлениям, сейчас квартиросдатчикам проще самим позвонить на фирму и оставить своё предложение, чем платить деньги и размещать объявления в газете. И только в крайнем (безвыходном) случае обращаться на качественную, зарекомендованную и известное агентство.


P.S Цены и место событий выбрано условно.






Это статья из .:Развели.ру:.
http://www.razveli.ru